so_ist_es schrieb am 05.10.2022 13:48:
Der Staat soll selber Sozialwohnungen bauen, bewirtschaften und mehr Bauland ausweisen.
Das drückt die Miete - nachhaltig. Alles andere ist Augenwischerei und nutzt meist den Kapitalgebern einseitig.
Nicht nur "Sozialwohnungen". Generell sollten Kommunen einen Teil der Mietwohnungen selber halten. Der Wert "40%" ist nicht zufällig gewählt: mit 40% Mietwohnungsanteil hätten die Kommunen eine marktbeherrschende Stellung inne. Da Kommunen grundsätzlich dem Allgemeinwohl verpflichtet sind, kann nicht das Kartellamt greifen und man kann auch nicht "Marktverzerrung" vorwerfen. Es kann aber über den Hebel "kommunale Wohnungen" die Mietpreisdynamik geglättet und verlangsamt werden. Dann braucht es keine Indexmieten und keinen Mietspiegel in dem Sinne: wenn ausreichend Mietwohnungen vorhanden sind, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig die Kommune ihre Mietwohnungen zu günstigen (nicht sittenwidrig niedrigen) Preisen ohne übliche Diskriminierungen (keine Haustiere, keine Kinder, keine falschen Nachnamen) anbietet, dann hilft das am Ende den Menschen am meisten.