der vernichtet jeden Anreitz energieeffizient zu bauen.
Du weist das es bei Neubauten Vorschriften bezüglich der Energieeffizienz gibt?
Wer dagegen eine verpflichtende Warmmiete (nach skandinavischen Vorbild) einführt - der schafft diese Anreize.
Ja für den Mieter - oh auch nicht anders als jetzt.
Ob ich 1000 Euro kalt mit 300 Euro Nebenkostenvorrauszahlung nehme - oder ob ich 1300 Warm nehmen und mit den Mieter dann eine maximal Temperatur ausmache (so funktioniert das in Schweden) macht keinen großen Unterschied.
Es wird dann halt nicht abgerechnet wie viel Strom/Öl/Gas du verheizt hast, sondern wie viel "Temperatur" - und dann gibts eben Geld zurück oder du zahlst nach.