OckhamOS schrieb am 17.04.2021 17:53:
Henko schrieb am 17.04.2021 10:49:
Der Mietendeckel hat erst die Wirkung, dass er in der Region der Umsetzung einen unglaublichen Nachfrageboom erzeugt, da die Wohnungen ja noch relativ günstig sind und nicht die Nachfrage den Preis lenkt und der Preis wiederum die Nachfrage.
Und günstige Preise und hohe Nachfrage sind ja nun etwas, das sich kein Kapitalist wünschen kann. Besser Höchstpreise und Leerstand von Zehntausenden Wohnungen - DAS sorgt für Höchstprofite!
Leerstand erzeugt also Profite?- Zudem sind die Träume von Hobby-Kapitalisten ganz schnell über eine Grundsteuer und einen kommunalen Wohnungsbau steuerbar.
Wenn Du 100€ Grundsteuer pro m2 Grund zahlst, wirst Du dir weder ein EFM noch Leerstand leisten. Und wenn die kommunale Wohnungsbaugesellschaft z.B. gehobenen Standard als Erstbezug für 12€ anbietet, wird es schwierig mit Luxussanierungen.