Das ursächliche Problem sind nicht die Mieten, sondern der Wohnraummangel. Der Anstieg der Mieten ist nur die Folge des Wohnraummangels. Wohnraummangel lässt sich nicht durch Mietendeckel bekämpfen, sondern ausschließlich durch die Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Die Schaffung zusätzlichen Wohnraums erfordert Investitionen. Setzt man hierbei auf private Investoren, dann darf man diesen ihre Gewinnerzielungsabsicht nicht verübeln. Als Bauherr ohne Gewinnerzielungsabsicht kommt nur der Staat in Frage.