Das wird wohl auch damit zusammenhängen, dass es immer mehr Single-Haushalte gibt. Da braucht man eben mehr Wohnungen. Die Nachfrage steigt schneller als der Bestand durch Neubauten (dazu kommen Zusammenlegungen kleiner Wohnungen), plus die Migration der letzten Jahre plus niedrige Zinsen und Asset Price Inflation, ergo steigen die Preise.