es sei gegönnt 1€/m² als Gewinn....
Wer wird dafür investieren?
Bundesland
Baukosten pro Quadratmeter (ohne Grundstück)
Brandenburg 1.691 Euro
Mecklenburg-Vorpommern 1.679 Euro
Sachsen 1.673 Euro
Vernünftig angelegtes Kapital verdoppelt sich median ca. alle 10 Jahre.
Eine kleine Rechenaufgabe für dich.
Wie viel muss die Miete pro Quadratmeter kosten, damit sich das Kapital alle 10 Jahre verdoppelt? Damit du also das Haus und das Geld für das Haus hast.
Das Geld kannst du zum Leben verwenden oder neu investieren: z.B. in Häuser damit genug da sind. Weil irgendwann sind die nicht nur abgeschrieben, sondern müssen so aufwendig renoviert werden, dass du gleich neu bauen kannst.
Es gibt Tabellen, wo du dich informieren kannst, was nach wie viel Jahren ersetzt werden muss. Und nach ca. 60 Jahren sind nur noch gute Mauern und ein wenig Gebälk über.
<hint> Der Staat kann allenfalls bei den Preisen für Bauland drehen. Mehr Bauland ausweisen, Grunderwerbsteuer runter setzten, Deckel auf die Preise von Bauland, usw.<hint>
Viel Kapital ist bereits aus dem Immobiliensektor abgeflossen und hat so für Mieten gesorgt, die für die sozial Schwächeren in vielen Metropolregionen unbezahlbar sind.
p.s. Die Lösung der links Populisten: Mietdeckel und Enteignung.
Teil mir mit, warum das nicht geht. Die Rechenaufgabe ist ja einfach.
Oder Gesetzgebung? Du könntest die nicht Erwerbstätigen aus den Metropolen verbannen und so die Lage entspannen. Aber sonst bleibt da nicht viel.
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (13.01.2022 18:47).