Hinzu kommt ein weiterer Punkt. Sobald Mieten bei den Privatvermietern (~ 1/3 der Immobilien) ausfallen oder Sanierungswünsche der Mieter oder der Regierung offenbar werden, wird die Rentabilität so einer Immobilie in Frage gestellt werden. Dann heißt es durchziehen oder verkaufen. Der Rentner, der eine Sanierung nicht zu Lebzeiten amortisiert bekommt, entscheidet sich bei den aktuell hohen Preise zum Verkauf.
So wird der Immobilienmarkt zusätzlich geflutet.