manni199 schrieb am 27.06.2021 22:21:
Warum nehmen die Berliner die 8mrd € nicht und bauen damit Wohnungen.
Weil das Arbeit macht? Man müsste planen, überwachen, Probleme beseitigen.
Dafür benötigt man kompetente Mitarbeiter in der Verwaltung.
Und man kann die danach auftretenden Probleme nicht anderen in die Schuhe schieben.
Damit lassen sich 25400 Wohnungen mit 90qm zu 3500€/qm bauen.
Oder 44500 Wohnungen mit 60qm zu 3000€/qm.
Ja, das ist richtig. Es könnten sogar noch mehr werden wenn man auf eigenem Grund und Boden baut.
Aber wenn ich da an BER denke...
Dann werden es 10000 Wohnungen die 2040 fertig sind und dann wegen Baumängeln abgerissen werden.
Auf dem Gelände des Flughafens Tempelhof sollte auch reichlich Platz dafür da sein.
Das Gelände gehört (hoffentlich) der Stadt Berlin?
Wenn ich mich nicht irre haben sich die Berliner gegen eine Bebauung entschieden. Sie brauchen den Platz zum Fahrrad fahren, Drachen steigen lassen, Hunde gassi führen und für Partys.
Vielleicht verkauft man noch Tempelhofbauland mit Auflagen bzgl. Mietpreis an Investoren, und schwups hat man die doppelte Menge an Mietwohnungen.
Ja, aber dann muss man die Grundstücke realtiv billig abgeben, sonst geht das rechnerisch nicht mehr auf.
Das würde den Wohnungsmarkt auf jedenfalls etwas entspannen.
Nö. Dann würden eben einige hunderttausend Menschen aus dem Umland nach Berlin ziehen und nach einem Jahr wäre es ganau so voll wie vorher.