Enteignet werden sollen 243.000 Wohnungen und der Senat hat die dafür notwendige Entschädigungssumme mit 28 Mrd € angegeben. Das sind 115.000 € pro Wohnung.
Der derzeitige Verkehrswert einer sanierungsbedürftigen Wohnung in normaler Lage liegt etwa bei 4.000 €/qm, das kann man ganz leicht bei Immobilienscout nachlesen. Wenn man mal annimmt, dass die Wohnungen im Schnitt 60 qm groß sind, dann kostet eine rund 240.000 €.
Das ist mehr als das doppelte der geplanten Entschädigungssumme.
Es geht also offensichtlich darum, weit unterhalb des Verkehrswertes zu enteignen.
Oder aber die vom Senat genannte Zahl ist absichtlich viel zu niedrig berechnet, um für die Gesetzesintiative leichter eine Mehrheit zu bekommen.
Wahrscheinlicher ist aber die Absicht, teilweise entschädigungslos zu enteignen, also einen schnöden Raub durchzuführen.