Die 230k sind nur eine Abschätzung. Bei steigenden Preisen word das im Endeffekt deutlich teurer.
Dazu kommen noch Nebenkosten für eine Ersatzwohnung.
Und sollte man sich nicht auch gleich auf künftige Gesetze vorbereiten, wenn z.B. vorgeschrieben wird, dass man nur noch Fenster einbauen darf, die sich nicht öffnen lassen. Stoßlüften vergeudet schließlich Energie. Daher die sehr teure Lüftungsanlage.